【越南地方】紙橋郡

kenndey

發展歷史

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1996年：河內市人民委員會將紙橋正式升級為河內市區，紙橋郡誕生
2000年：將Yen Hoa區域正式加入紙橋郡
2005年：為擴大發展，將Dich Vong Hau區納入紙橋。
2010年：位於紙橋郡的河內輕軌3號線正式啟動
2019年：繼續擴大該區，將部分曾屬南慈廉郡的區域歸入紙橋郡。
2040年：預計紙橋郡人口將成長到40萬人。

首都核心金融商務政務區

紙橋郡即為河內新CBD，集政策、人口、交通等優勢，匯集了越南國內國際知名企業。以Indochina, 維新街及南側毗鄰的Landmark 72大廈為商業辦公軸心，越南最大電信公司Viettel大廈，三星， LG，畢馬威，普華永道, 華為，愛立信，富士通，思科，保誠等金融、科技、保險、地產等大型機構都將總部選址於此。越南國家內政部、越南環境與資源部、新的美國大使館等政務機關也將新址選在紙橋。

輕軌3號線貫穿，便利出行

河內輕軌3號線分2期建設，第1期預計2021年3月試運行，2022年通車，全長12.5公里，包括12個站點，西起Nhon, 東至河內火車站附近Tran Hung Dao街站點，跨越河內6個區、惠及20%人口的出行，建成後將為沿線居民的出行帶來極大便利。

三環路高架聯通河內及週邊省份，
形成區域經濟合力

三環路是目前河內最繁忙的重要交通幹道，不僅在河內範圍承擔緩解交通的重任，同時向北直通機場，向東南可直通海防市、等工業園區，是連接新CBD和港口工業園區的重要交通幹道，幫助在河內週邊廠區上班得高階主管及工作人員便利通勤。

遍佈一流品質配套，享受國際生活方式

購物在江南大廈，Indochina購物廣場以及BigC大型商圈：引進各國一線品牌，國際影院以及各國菜系、精緻餐飲。緊鄰韓國人居住社區、花園商業中心及瑪麗居里學校，為當地人炙手可熱的居住區域。橫跨小學、中學、大學的公立和私立教學體系給孩子贏在起跑線的優質教育資源，社區及城市公立重點醫院為您的健康保駕護航。

綠地環繞，在喧囂中享受一絲寧靜致遠

「紙橋CV1公園」將於2020年中建成，佔地32公頃，其中19公頃的人工湖將為成為這個區域全新的亮點，也是河內不可複製的風景線和「天然氧吧」。不遠處的紙橋公園，佔地6,540平米的，是歷來週邊居民享受寧靜生活和綠色空間的目的地，齊全的健身設施和健身步道成為了老少咸宜的鍛煉場所。

Skypark Residence

開發商：Thanh Hoa Construction Conglomerate
地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward
平均交易價格：2850-3000 美金/平
平均月租金：11-13 美金/平
租金回報率：6%左右

Vinhomes D’Capitale

開發商：Vingroup
地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward
平均交易價格：2850-3000 美金/平
平均月租金：11-13 美金/平
租金回報率：6%左右

Indochina Plaza Hanoi

開發商：ndochina Land
地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward
平均交易價格：2850-3000 美金/平
平均月租金：11-13 美金/平
租金回報率：6%左右

開發商：19-12 Bac Ha Ltd.
地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward
平均交易價格：2850-3000 美金/平
平均月租金：11-13 美金/平
租金回報率：6%左右

Homepoint Trung Kinh-Van Phu

開發商：Trung Kinh LTD.
地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward
平均交易價格：2850-3000 美金/平
平均月租金：11-13 美金/平
租金回報率：6%左右

商圈房價評估：房價水準中等偏上，租金水準高，投資報酬率高

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CV1-Cau Giay 新中央公園項目

公園緊貼河內三環，佔地32公頃，包括19公頃的人工湖，
建成後將成為紙橋郡最大的公園。
預計完成日期：2020年

Nguyen Van Huyen 和Hoang Quoc Viet 立體建造專案

該立體交叉將連接紙橋商圈與西湖區新規劃的行政中心
預計完成日期：2020年

三環高架橋向北延伸項目

延伸完成後，三環路將直接連接Mai Dich立體交叉和Thang Long Bridge，將顯著縮短從紙橋商圈前往河內國際機場的通行時間。
預計完工日期：2022年

未來規劃評估：

紙橋商圈正在升級和擴大現有的基礎設施，以適應不斷增長的地區人口，提供和完善居民生活水平，未來將成為河內的核心商圈。

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現居住人口：285000

年平均人口年增率： 1.17%

外籍人口： 7000（60%以上為韓國籍）

人口圈層：商務人士、本地中產階級家庭、外派工作者及家庭

河內建案

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河內建案

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河內建案

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